Faktor Utama yang Mempengaruhi Biaya Bangun Rumah
Biaya membangun rumah sangat bervariasi tergantung lokasi.
Misalnya, biaya per meter di Jakarta mulai dari Rp4 juta per meternya, tergantung dari material, luas bangunan dan jumlah tingkat bangunan.
Selain itu, akses bahan bangunan dan tenaga kerja turut memengaruhi biaya yang dibutuhkan.
Karena Heris melayani Jasa Bangun Rumah di Jabodetabek, maka kami hanya dapat memberikan berapa harga bangun rumah di daerah Jabodetabek.
Harga diatas adalah perkiraan permeter persegi.
Mengapa rentangnya sangat besar, dari 4 juta hingga 10 juta permeter?
Karena perbedaan material yang digunakan pada setiap rumah akan berbeda-beda, baik itu yang bangun rumah dengan budget hemat, menengah, hingga rumah mewah.
Semua harga akan menyesuaikan dari gambar desain rumah yang telah Anda buat.
Baca juga: Spesifikasi Material yang Digunakan oleh Heris Kontraktor
Perhitungan Pembuatan Kusen dan Jendela
Biaya bangunan per meter lainnya adalah untuk pembuatan kusen dan jendela.
Untuk rumah tipe 36 yang terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi membutuhkan pintu sebanyak 5 buah.
Adapun, rincian untuk pembuatan kusen, pintu, dan jendela sebagai berikut:
Pintu PVC ukuran 70 x 200 cm dengan estimasi harga Rp450.000 per buah.
Total untuk pembuatan pintu sebagai berikut:
Rp450.000 x 5 = Rp2.250.000.
Kusen pintu ukuran 70 x 200 cm memiliki harga sekitar Rp200.000 per buah.
Jadi, total biaya untuk kusen yakni:
Rp200.000 x 5 = Rp1.000.000
Rumah tipe 36 biasanya memerlukan jendela sebanyak 4 buah dengan estimasi harga satu buah jendela Rp250.000 per buah.
Jendela juga membutuhkan kusen sebanyak 4 buah dengan harga per buahnya Rp100.000.
Untuk perhitungannya sebagai berikut:
(Rp250.000 x 4) + (Rp100.000 x 4) = Rp1.000.000 + Rp400.000 = Rp1.400.000.
Langkah Praktis Menghitung Biaya Bangun Rumah
Untuk perhitungan lebih akurat, gunakan kalkulator biaya bangun rumah yang kami sediakan di situs kami.
Cukup masukkan luas bangunan dan pilih paket yang sesuai, Anda akan mendapatkan estimasi biaya secara langsung.
Akses disini: Kalkulator Biaya Bangun Rumah
Dapatkan Cashback 50% Biaya Desain Arsitek Rumah
Bila Anda memutuskan untuk membangun rumah dengan Heris Kontraktor, kami memberikan cashback biaya desain arsitek sebesar 50%.
Hubungi kami dengan klik tombol di bawah ini untuk mulai merencanakan rumah impian Anda!
Pembangunan rumah memerlukan perhitungan biaya dengan baik agar tidak membebani keuangan. Lalu, berapa biaya bangun rumah per meter?
Memiliki rumah adalah salah satu keinginan terbesar dari banyak orang.
Ketika memutuskan hal tersebut ada banyak sekali hal yang perlu dipertimbangkan, termasuk biaya.
Ya, biaya memang menjadi faktor terbesar. Terlebih lagi, jika kamu ingin membangun rumah secara mandiri.
Biaya bukan soal membeli tanah kosong saja, melainkan juga anggaran untuk tukang hingga biaya bangunan per meter.
Maka, kamu pun perlu menghitung anggaran secara rinci agar pembangunan rumah bisa berjalan baik.
Sebagai solusi, metode perhitungan per meter bisa dilakukan.
Agar lebih mudah dipahami, berikut adalah rincian biaya bangun rumah per meter!
Pembelian Bahan Bangunan
Dalam hal biaya bangun rumah per meter, biasanya material bahan bangunan memakan anggaran yang paling besar.
Coba kita ambil contoh pada hunian tipe 36.
Pada dasarnya, untuk membuat dinding seluas 1 meter dibutuhkan sebanyak 90 buah batu bata. Sementara itu, luas tembok untuk rumah tipe 36 adalah 154 m2.
Jadi, total batu bata yang diperlukan adalah 154 x 90 batu bata = 13.860. Kamu bisa membulatkannya menjadi 14.000 agar memiliki cadangan.
Harga bata merah Rp900 per buah. Maka, perhitungannya menjadi:
14.000 x 900 = 12.600.000.
Sedangkan untuk perhitungan pasir, pada rumah tipe 36, keseluruhan volume pasir yang diperlukan adalah 20 meter kubik (m3).
Harga jual pasir diperkirakan sebesar Rp160.000 per m3. Maka perhitungannya:
20 x 160.000 = 3.200.000.
Untuk perhitungan semen, pembangunan hunian minimalis tipe 36 memerlukan semen 50 kilogram (kg) dengan total 90 sak.
Harga semen 50 kg per sak sekitar Rp70.000.
Jadi, biaya semen untuk bangun rumah per meter adalah:
90 x 70.000 = 6.300.000.
Menghitung Biaya Interior: Jangan Lupa yang Satu Ini
Setelah rumah Anda berdiri kokoh, saatnya memikirkan interior. Interior adalah bagian dari rumah yang akan Anda nikmati setiap hari, jadi pastikan untuk tidak mengabaikan aspek ini. Dari furniture, pencahayaan, hingga dekorasi, semuanya perlu diperhitungkan.
Anda bisa memilih untuk membeli furniture baru atau menggunakan furniture yang sudah ada. Jika anggaran Anda terbatas, kombinasi antara furniture baru dan lama bisa menjadi solusi yang cerdas.
Estimasi Biaya Bangun Rumah 50 Meter
Biaya membangun rumah dengan luas 50 meter persegi dapat bervariasi tergantung pada beberapa faktor seperti jenis material yang digunakan, lokasi pembangunan, dan desain rumah.
Jika mengacu pada harga borongan bangun rumah di Heris Kontraktor, berikut adalah estimasi biaya berdasarkan standar industri konstruksi saat ini:
Dengan demikian, total biaya pembangunan rumah 50 meter persegi bisa berkisar antara:
Biaya diatas adalah perkiraan biaya keseluruhan, sudah termasuk upah tenaga kerja dan biaya material.
Sehingga, Anda tidak perlu pusing memikirkan upah kerja dan membeli material sendiri.
Baca juga: Cara Memanfaatkan Inner Courtyard di Lahan Kecil
Harga Bangun Rumah Per Meter untuk Pondasi
Untuk menghitung volume pondasi rumah paling mudah dengan menggunakan rumus trapesium, yakni:
Penampang atas + penampang bawah: 2 x tinggi pondasi.
Misalnya saja, ukuran penampang bawah pada rumah satu lantai tipe 36 adalah 0,5 m, penampang atas 0,3 m, dan tinggi pondasi sekitar 0,6 m. Berdasarkan rumus di atas, berikut perhitungannya:
((0,5 m 0,3 m) : 2) 0,6 m = 0,24 m3.
Setelah mengetahui panjang pondasi per meter, kamu baru bisa menghitung biaya yang perlu dikeluarkan.
Sebagai contoh, biaya yang dibutuhkan untuk satu meter pondasi adalah Rp1.000.000. Maka, estimasi biaya yang harus dikeluarkan adalah:
0,24 m x 1.000.000 = 240.000 per meter.
Apabila luas tanah sebesar 60 m2, estimasi biaya yang harus dikeluarkan yakni:
60 x 240.000 = 14.400.000.
Tentukan Tipe dan Ukuran Rumah
Sebelum menghitung biaya bangun rumah per meter, Property People perlu menentukan terlebih dahulu tipe hunian seperti apa yang diinginkan.
Sebaiknya, sesuaikanlah kebutuhan akan hunian dengan kondisi finansial.
Tabel Biaya Bangun Rumah Per Meter
Berikut adalah rincian total biaya yang perlu dikeluarkan.
Biaya ini belum termasuk untuk pembayaran tenaga kerja.
Total biaya untuk membangun rumah memang bervariasi bergantung pada banyak faktor.
Nah, apabila Property People tak ingin repot-repot membangun rumah dari nol, bisa langsung membelinya di Rumah123.
Di Rumah123 kamu bisa menemukan beragam pilihan properti terbaik dengan penawaran khusus, hingga properti dengan harga di bawah NJOP dengan mudah, lo!
